Comunicadores del Sur

11.10.2020

La Legislatura porteña aprobó la privatización definitiva de la Costanera Norte para construir torres de lujo. Con el metro cuadrado a US$9.000 encarece aún más los alquileres en la Ciudad, reduce los espacios verdes y entrega otras 17 hectáreas de tierra pública a la especulación inmobiliaria.

Con 35 votos a favor la Legislatura porteña aprobó la privatización definitiva de un amplio sector de Costa Salguero, cuya concesión vence el año próximo. Se trata de un predio de 17 hectáreas en la Costanera Norte con un valor de más de US$9.000 el metro cuadrado, donde se habilitará la construcción de un barrio “Premium”.
Estas modificaciones a la normativa urbanística de los terrenos del Distrito Joven propuestas por el Gobierno de Rodríguez Larreta habilitan también concesiones con usos amplios, con construcciones de hasta 12 metros y un helipuerto, en las 14 hectáreas linderas, donde estuvo Punta Carrasco.
Buenos Aires es una de las capitales del mundo con menos espacios verdes y con una profunda crisis habitacional, económica y ambiental. Hoy en la Ciudad, el distrito más rico de nuestro país con un presupuesto per cápita equivalente a Roma o Madrid, uno de cada tres porteños es pobre.
En la década del 90 solo el 10% de las familias alquilaba. Hoy, aproximadamente entre el 35% y el 40% de porteños y porteñas alquilan y uno de cada seis tiene problemas habitacionales. Es a estas personas a las cuales estos convenios urbanísticos perjudican de manera directa, ya que estas concesiones encarecen el valor del metro cuadrado e impacta en el valor de los alquileres. Todo esto en beneficio de los desarrolladores privados.

Distrito Joven

En abril de 2018 se aprobó en la Legislatura la creación del “Distrito Joven” y se habilitó la concesión de locales gastronómicos, bares y boliches en un área que comprende los terrenos sobre las márgenes del Río de la Plata, a la altura del aeroparque Jorge Newbery. Es una franja de tierra que se extiende por más de 6 kilómetros de largo, que incluye los predios de Costa Salguero y Punta Carrasco. Todo este Distrito fue dividido en 5 sectores, correspondiendo el Sector 4 a Punta Carrasco y el 5 a Costa Salguero.

Punta Carrasco

El predio del dominio público de la Ciudad sito en Avenida Rafael Obligado sin número – Costanera Norte – denominado Solarium Ingeniero Agrónomo Benito Carrasco, fue concesionado a las Firmas Francisco Natino e hijos, Parenti Mai S.A. y Riva S.A. UTE, mediante Decreto N° 2.153/88 y de conformidad con las prescripciones del Pliego de Bases y Condiciones aprobado por Ordenanzas N° 41.742 y N° 42.119.
En virtud del cumplimiento de dicha concesión, la empresa abonaba al Estado de la Ciudad, en concepto de canon, la suma total mensual de $2.340,35. Vencida la concesión, el 2 de mayo de 2008 se alcanzó un nuevo acuerdo entre el Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Punta Carrasco S.A.
En enero de 2015 la Dirección General de Concesiones y la firma Punta Carrasco S.A. firmaron el Acta Acuerdo de renegociación de canon, estableciendo un abono mensual de $220.000. La superficie permisionada es de 47.430 m2. A $220.000 pagan $4.63 por m2.

Costa Salguero

En 2016, Telemetrix S.A. pagaba $263.576 como canon por todo el predio Costa Salguero por mes. Son aproximadamente 170.000 metros cuadrados donde existen 23 sub-concesionarios que explotan distintos emprendimientos. Entonces el GCBA cobraba $1,5 por m2 por mes, un canon en extremo irrisorio si se tiene en cuenta que en la zona más cercana se está pagando por el alquiler de 1 m2 desde $160 a $250. La concesionaria paga, por lo menos, 100 veces menos de acuerdo a lo que el mercado establece.
Para entender porque el GCBA sigue sosteniendo esta concesión que ha incumplido en forma reiterada las leyes de la Ciudad, hay que destacar que uno de los sub-concesionarios es la empresa Centro Costa Salguero S.A. que explota los cinco pabellones del Centro de Exposiciones.
Las actividades que actualmente se desarrollan en los establecimientos exceden ampliamente el objetivo inicial de la concesión. La cláusula Primera del contrato del dispone que el predio será destinado para la ejecución de obras civiles e instalaciones para la habilitación de un Complejo Polideportivo y actividades comerciales complementarias relacionadas con el conjunto a desarrollar en el predio.
Según la Ley 449 el predio se encontraba en la zonificación Urbanización Parque (UP) y Urbanización Futura (UF). En los distritos UF sólo se permiten los usos que sean compatibles con las zonificaciones adyacentes. En este caso, las zonificaciones adyacentes son UP. Ninguna de las actuales actividades que se desarrollan en el predio de Costa Salguero son compatibles con la zonificación UP (playas de estacionamiento, boliches bailables, restaurantes, hoteles, oficinas comerciales, salones de conferencias, centros de exposiciones, agencia de autos, eventos musicales, etc.).
El proyecto N°2094-J-2020 modifica la normativa urbanística del Distrito Joven y otorga capacidad constructiva permitiendo levantar en 7,5 hectáreas del Sector 5 un conglomerado de edificios con alturas que irán hasta los 29 metros, con calles internas, y un espacio público que culminará sobre la ribera. Y en el Sector 4, donde se proyectan espacios para actividades diurnas y nocturnas de esparcimiento, deportivas, culturales, comerciales, recreativas, gastronómicas y un helipuerto, se permitirán edificaciones de hasta 12 metros de altura.
“La Constitución de la Ciudad que establece que los espacios que forman parte del contorno ribereño de la Ciudad son públicos y de libre acceso y circulación, y se volvió a ratificar en 2009 con el Plano Urbano Ambiental (PUA). Aprobaron el Distrito Joven para legalizar las reconcesiones que se venían haciendo porque estaba prohibido reprivatizar la costanera. Dos años después vendieron una parte y ahora avanzan con el resto”, señaló Jonatan Baldiviezo, abogado y presidente del Observatorio Derecho a la Ciudad.
Por su parte, la coordinadora de la Cátedra de Ingeniería Comunitaria, María Eva Koutsovitis, agregó: “la Ciudad enfrenta dos amenazas de origen natural: las inundaciones y las olas de calor. Por lo tanto, es un contrasentido en el marco de la agenda climática, privatizar el borde costero, que debería estar destinado a un espacio verde público. La venta del predio de Costa Salguero no sólo es la pérdida definitiva de una parte de la Costanera que tendría que ser de la sociedad porteña para su disfrute irrestricto, sino que también es el inicio de la densificación poblacional y constructiva de todo el eje costanero”.

9.10.2020

Los detalles del plan de reaperturas del mandatario porteño se conocerán luego del anuncio del Gobierno nacional y tras el encuentro que mantuvieron el presidente Alberto Fernández, el jefe de Gobierno de la Ciudad y el gobernador bonaerense, Axel Kicillof.

El jefe del Gobierno porteño, Horacio Rodríguez Larreta, ofreció una conferencia de prensa para anunciar las medidas que se implementarán en la Ciudad desde la semana que entra, cuando comience una nueva etapa del aislamiento obligatorio por la pandemia del coronavirus.
Los detalles del plan de reaperturas del mandatario porteño se presentaron en una conferencia de prensa en la Jefatura de Gobierno, luego del anuncio del Gobierno nacional y tras el encuentro que mantuvieron el presidente Alberto Fernández, el jefe de Gobierno de la Ciudad y el gobernador bonaerense, Axel Kicillof.
Larreta se presentó acompañado por el vicejefe, Diego Santilli; el jefe de Gabinete, Felipe Miguel; el ministro de Salud, Fernán Quirós; la ministra de Educación, Soledad Acuña, y el ministro de Desarrollo Económico y Producción, José Luis Giusti
Su primera aclaración fue que “más allá de las diferencias políticas públicas con el mandatario nacional seguirán trabajando en común en todo lo referido a la pandemia”.
La tónica de la presentación rondó una vez más en la “necesidad de aprender a convivir con el virus”, mientras volvió a cargar sobre la población la “responsabilidad individual” para impedir el contagio.
Desde el momento que el Gobierno porteño comenzó con las aperturas, desde el 17 de julio, se habilitó el 90% de las actividades comerciales e industriales. Y con este anuncio vuelven a nuevas habilitaciones, y como es normal sin presentar ni una medida tomada por el mismo Estado, más que habilitar actividades y centrarse en la responsabilidad individual.
Las nuevas actividades que se habilitarán desde la semana que viene serán la construcción, los servicios domésticos, la industria fílmica, los espectáculos culturales al aire libre y con pocos espectadores. Al mismo tiempo se habilitarán al aire libre, las calesitas en las plazas, pistas aeróbicas, polideportivos para deportes individuales y los espacios comunes en los consorcios de edificios.
El punto más crítico volvió a ser la educación, donde se llegó a un acuerdo entre los ministerios de educación de Ciudad y Nación, donde se implementarán la semana que viene la presencialidad en las escuelas para los secundarios que estén en el último año. La otra semana será el turno para los alumnos de último año pero de las primarias y más adelante ir viendo cómo se vuelve a alguna clase de presencialidad para el resto de las y los chicos.
Todos estos anuncios se dieron sin dejar en claro cómo será la movilidad para las docentes y los alumnos, que generarán una mayor aglomeración en el transporte público que ya se encuentra sin posibilidad de mantener cierto distanciamiento social, por no decir que los subtes y trenes volvieron a la aglomeración.
Tampoco se hizo ningún mención con respecto a la modalidad de control sobre las nuevas actividades, ni sobre los protocolos para su habilitación y mucho menos sobre qué medidas tomará el propio Estado.
A pesar de enumerar el gran aporte de las y los trabajadores de la salud y su agotamiento por estar hace más de seis meses en la primera línea en el combate con el covid-19, no mencionó ninguna medida de las decenas de reclamos que vienen realizando.
Estará por verse en medio de esta crisis sanitaria, económica y social, las demandas que surgirán con más fuerza de los distintos actores sociales para volver a imponer los derechos básicos que siguen sin ninguna respuesta estatal luego de seis meses de cuarentena. La desocupación, la crisis habitacional, los salarios de miseria, la falta de protocolos en los trabajos, entre otros.
La sensible educación de las y los chicos sin una claridad de cómo se implementarán las nuevas medidas, luego del ninguneo de parte del Gobierno a los seis meses de no haber resulto la falta de conectividad, y sin consulta con los gremios docentes ni con la comunidad educativa, será indudablemente el mayor desafió en esta nueva etapa.

8.10.2020

Alrededor de 80 murgas porteñas realizan entre dos y tres ollas populares semanales, arman merenderos, entregan viandas, bolsones de alimentos, y productos de higiene y ropa asistiendo a más de 100.000 vecinos por mes en la Ciudad de Buenos Aires.

Organizados en redes, en los barrios o por comunas, las murgas responden de esta manera a las necesidades de miles de familias en medio de los efectos de la pandemia, y atendiendo a los cuidados del distanciamiento social y el uso de barbijo.
“Desde comienzos de la pandemia llevamos a cabo distintas tareas solidarias, y en estos momentos realizamos ollas, entregamos viandas y bolsones a más de 100.000 personas”, aseguró Carlos Díaz, delegado del Circuito de Agrupaciones de Carnaval de la Ciudad de Buenos Aires.
En este sentido, precisó que “las agrupaciones de carnaval tenemos una función social, ahora y siempre, además de ser una expresión cultural del carnaval, y conocer lo que pasa en nuestros barrios porque lo vivimos adentro de nuestras murgas”.
Una red murguera de ollas populares conformada durante estos meses de pandemia y al calor de la solidaridad barrial, permite intercambiar productos y donaciones que reciben de distintas organizaciones, como garrafas, alimentos, y otros artículos de primera necesidad. Cuentan además con la ayuda de algunas carnicerías, verdulerías y almacenes de los barrios.
“Las murgas realizamos un relevamiento de las agrupaciones de carnaval que estamos asistiendo a los vecinos con distintas actividades solidarias en este momento tan difícil, y hasta ahora somos 80 de distintos barrios que abarcamos todas las comunas”, añadió el representante de las murgas.
Agrupaciones de carnaval de La Boca, San Telmo, Saavedra, Mataderos, Boedo, Parque Avellaneda, Soldati, Lugano, Colegiales, Villa Pueyrredón, Villa Urquiza, Devoto, entre otros, se fueron sumando a lo largo de estos meses, buscando paliar las necesidades de miles de familias que no encuentran una respuesta en organismos estatales.
Algunas murgas comenzaron a principios de la pandemia juntando y entregando bolsones con alimentos no perecederos, pero a medida que la necesidad se fue haciendo cada vez más urgente, empezaron a cocinar y a multiplicar la acción social con ollas en centros comunitarios, culturales, plazas, locales y galpones.
En La Boca, por ejemplo, además de organizar ollas una o dos veces por semana, se entregan bolsones y se hacen merenderos donde van 3.000 chicos por semana; en Boedo la solidaridad proviene de varias murgas y organizaciones del barrio con 400 porciones por olla, con meriendas, bolsones y entrega de ropa; en San Telmo, los vecinos reciben más de 900 porciones semanales; en Saavedra organizaron una comisión de asistencia social con donaciones y ollas; y así cada barrio.
“Estamos donde tenemos que estar”, aseguran las murgas de las distintas comunas porteñas.

8.10.2020

Solo con el voto del oficialismo. Alejandrina Barry del FIT lo rechazó contundentemente “En la Ciudad se hacen torres y en la provincia countries. Así expulsan al pueblo de la ciudad mientras destruyen el medio ambiente”.

Hace mucho que una sesión de la Legislatura no tenía tanta audiencia, y no justo por algo bueno. Sino por el amplio y profundo rechazo que estaba detrás de la venta y entrega de terrenos costeros a las mega constructoras que no solo daña el medio ambiente porteño, sino que es en beneficio de la especulación inmobiliaria en medio de una crisis habitacional que se profundiza. El resultado de la votación fue 35 a favor y 22 votos en contra, así se sancionaron las leyes como “primera lectura” y habilita al siguiente paso donde el proyecto ahora se debatirá en audiencia pública y luego se tratará en forma definitiva.
En esta sesión se trataron 3 proyectos de ley que habilitan el usufructo privado de tierras públicas, donde el caso más relevante era la entrega de Costa Salguero a un emprendimiento inmobiliario, robándole el acceso al río a los porteños, con torres de lujo de diez pisos y un club náutico privado. Los otros proyectos tratan de convenios urbanísticos para elevar la altura permitida para futuras construcciones en predios de Puerto Madero, Villa Crespo y Palermo.
Hace años que en los pasillos se denominaba a la Legislatura porteña como “Escribanía Larreta” por los amplios negocios inmobiliarios, donde se cuentan entre 150 y 500 hectáreas vendidas a las grandes constructoras para realizar inversiones de lujo o directamente para la especulación en departamentos. Ahora como bien denunció Alejandrina Barry “Ya podríamos definir a la Legislatura como un kiosco que vende leyes y normativas a favor de los grandes empresarios inmobiliarios de las grandes constructoras”.
Mientras desde el oficialismo querían discutir rápido los pormenores de estas leyes, la diputada Barry las puso en contexto de la realidad: “La pandemia sacó a la luz problemas que ya existían y que se amplificaron que son el hacinamiento, la falta de vivienda y de suministros de los servicios básicos y el tema ambiental de la falta de espacios verdes. Pero como si esto no fuera un problema grave y urgente, hoy en esta legislatura está discutiendo tres convenios urbanísticos que son puros negocios”.
Estos temas tan importantes que conllevan una gran preocupación entre los porteños no pueden ocultarse y para ello es necesario desenmascarar los falsos discurso. Así fue que Barry arremetió contra los legisladores cambiemitas, “Llama la atención que cambiemos mientras en el congreso nacional sigue diciendo que lo único que se puede discutir son cuestiones relacionadas con la pandemia. Acá en la Legislatura solo se debaten puros negocios”.
Pero no se quedó ahí, sino que arremetió contra los opositores que hoy denuncian este negociado pero que les permitieron decenas de negocios a la “Inmobiliaria Larreta” y recordó “Me llamo la atención un tuit de la diputada Cerrutti del Frente de Todos que hoy se indigna pero cuando fue legisladora aquí votó en el 2015 una ley que posibilitó toda la privatización de las tierras públicas y la creación de la Agencia de Bienes que fue cuando se le dio el nombre de Inmobiliaria a la Legislatura”.
A lo que agregó luego todas las votaciones donde los legisladores del FdT le posibilitaron a Larreta más venta de tierras en la Ciudad como “las concesiones del parque Thays, plaza Hussein, la venta de 37 hectáreas en el parque Costanera, entre otras. Y una que a mí me llamó mucho la atención que fue la venta de 45 hectáreas en Lugano para la construcción de un campo de golf al lado de un barrio carenciado, después de que los vecinos habían sido reprimidos en el Barrio Papá Francisco. Me parece que en la vida hay que ser más coherente”. La antesala de esta Ley que habilita al emprendimiento de Costa Salguero, que fue la votación en el 2018 del llamado Distrito Joven, también votado por el Frente de Todos.
Uno de los problemas que conlleva este negociado se refiere al impacto ambiental, tan criticado en estos días, ante esto Barry denunció “en el medio de la crisis ecológica que estamos viviendo un proyecto que le gana espacio al río que vaya contra los espacios verdes solo se lo puede ocurrir a este Gobierno. Sin hablar del derecho elemental a poder ver el río, a poder ver el horizonte que no sea solo un derecho para los ricos, sino que sea un derecho para el conjunto de la población”.

La falta de vivienda no sólo es en la Ciudad, sino en todo el AMBA

Una de las enseñanzas que reflotó la pandemia es la necesidad de no ver a la Ciudad aislada, sino en un entorno que es todo el AMBA, a esto se refirió Barry cuando trajo a la sesión el otro gran tema de la vivienda que hoy tiene su epicentro en la ciudad de Guernica en la provincia de Buenos Aires.
Así lo explicó Barry “La especulación inmobiliaria hace que esta ciudad sea cada vez más expulsiva, porque el objetivo de la especulación es la inversión de los grandes capitalistas, en viviendas que luego quedan vacías, haciendo que se revalorice el valor de las tierras y se hace imposible alquilar, no solo a los sectores populares sino incluso a las clases medias”.
Y tomando el conjunto del AMBA, Barry fue más allá y dejó planteado un tema central “Larreta empuja de la ciudad, los intendentes del conurbano también empujan y así la población de bajos recursos o laburante llega al tercer o cuarto cordón de la provincia. En la Ciudad son torres y en la provincia son countries y barrios de lujo. Muchos de esos construidos sobre humedales si queremos hablar del problema del medio ambiente también. Porque lo que divide acá no es la General Paz como lo mostró la pandemia, sino que es la clase social”.
Estos conceptos fueron luego tomados por otros legisladores opositores a esta ley, sin embargo, Barry y el Frente de Izquierda fueron los únicos que trajeron a colación las represiones en las tomas de tierra por vivienda en la provincia gobernada por el Frente de Todos.
Así es que Barry fue quien trajo su apoyo a las familias que se encuentran en la toma de Guernica a la Legislatura porteña, denunciando la extorsión que sufren esas familias viviendo en medio de la nada con el miedo de la represión policial y se despachó contra el fiscal de la causa Juan Cruz Condomí Alcorta, que denuncia a las madres de la toma de “usar a sus hijos como escudos ante una posible represión”.
Decía Barry, quien además de diputada del FIT es hija de desaparecidos “El Tigre Acosta también decía sobre mi madre desaparecida, que me usaban de escudo e incluso que escondía armas en mi cuna y con esto hacían una campaña demonizando a mis viejos. ¿Cuál es la diferencia con lo que ahora dice este fiscal? Ustedes tienen que bajar las armas, porque en esto no hay grieta, basta de demonizar madres que solo buscan una vivienda para sus hijos”.
La falta de vivienda es una problemática de los laburantes y sectores populares que se profundiza día a día, de un lado y del otro de la Gral. Paz, a causa de la especulación inmobiliaria, con torres de lujo o countries. Por eso al finalizar la sesión el bloque del Frente de Izquierda se hizo presente en la movilización en apoyo a quienes tomaron en sus manos la resolución de la vivienda y que hoy sufren amenazas, aprietes y represión.

8.10.2020

Se suponía que les iban a entregar una netbook para tener clases virtuales, pero en realidad el gobierno porteño convocó a estudiantes a sentarse una hora en una cancha de basket a que les expliquen cómo usar la computadora que finalmente no les dieron. La prensa presente les tuvo que advertir que los niños y niñas llevaban demasiado tiempo bajo el sol sin agua para que al menos los hagan esperar a la sombra.

El gobierno porteño empieza a ensayar escenarios posibles para la vuelta a clases sin el aval de los sindicatos, que acusaron a la administración de Horacio Rodríguez Larreta de buscar el contagio.
Así lo afirmó Eduardo López, dirigente de UTE-Ctera, a mediados de septiembre, cuando surgió la propuesta del Gobierno de la Ciudad de que haya clases presenciales en las plazas y otros espacios abiertos. «Horacio Rodríguez Larreta lo que busca es contagiar a la comunidad educativa». Bajo la consigna «las escuelas no son bares» (por la idea de que se sacan mesas a la calle) el gremio Ademys también se manifestó en contra.
A la semana siguiente, el 21 de septiembre, los ministros de Educación de Nación, Nicolás Trotta, y de ciudad, Soledad Acuña, acordaron junto a sus pares de Salud, Ginés González García (Nación) y Fernán Quirós (Ciudad), definir una serie de criterios epidemiológicos objetivos para establecer cuándo será el momento oportuno para comenzar con el dictado de clases en escuelas o espacios adecuados para evitar el contagio del coronavirus. «No hay acuerdo, sí hay una agenda de trabajo. En ningún momento se planteó que los chicos pueden volver a las plazas o patios de las escuelas», resaltó Trotta en declaraciones al canal A24.
Este miércoles, estudiantes de escuela primaria de la Ciudad que habían perdido vínculo con la comunidad educativa por falta de elementos de conectividad fueron citados en el Polideportivo de Parque Patricios con la promesa de que les iban a entregar una netbook.
Los hicieron sentarse en pupitres distribuidos a distancia sobre una cancha de basket de cemento, bajo el rayo del sol, donde un docente les explicó cómo usar la computadora que finalmente no se llevaron.
Luego de la clase, los demoraron una hora más para poder salir. Les aseguraron que se iban a encargar de su movilidad pero muchos taxis que nunca llegaron y algunos se retiraron en autos particulares tipo Uber.
El cronista Mauricio Polchi, presente en el lugar, relató la secuencia.