Comunicadores del Sur

29.8.2017

El legislador de Bien Común, Gustavo Vera realizará una presentación por el incumplimiento de la orden judicial para dar una solución habitacional transitoria a las familias de La Boca afectadas por el incendio de sus viviendas.

El legislador porteño Gustavo Javier Vera (Bien Común) realizará una denuncia por el incumplimiento de la medida cautelar y solicitó con carácter urgente que se convoque a una audiencia para tratar la situación de los habitantes de la vivienda colectiva del barrio de La Boca que se incendió hace un mes y medio.

Vera documentó ante la Justicia los padecimientos de P. A. B. y J. A. , quienes tienen gravemente afectada su salud a raíz de esa situación. Ambos con HIV positivo, quienes al no poder habitar la vivienda de Pedro de Mendoza 1447, se encuentran en situación de calle, en grave cuadro de alto riesgo de contraer patologías graves que pueden poner en riesgo su vida.

Como se recordará el pasado 7 de este mes se otorgó una medida cautelar que ordenaba al Gobierno porteño y al Instituto de la Vivienda de la Ciudad otorguen una adecuada e inmediata satisfacción a los requerimientos económicos y materiales de las familias afectadas.

También se ordenó al GCBA, que por medio del Ministerio de Ambiente y Espacio Público del GCBA y/o quien fuera competente, proceda a la instalación inmediata de dos baños químicos -aparte del existente- en las inmediaciones en donde se hallan los grupos familiares.

Vera señaló que si bien “las familias consiguieron presupuestos para alquilar una vivienda con los mismos condiciones y requisitos manifestados por el asesor tutelar la Dirección de Atención Inmediata ést

tos le manifestaron que el GCBA solamente otorgaría un subsidio mensual para costear el monto del alquiler pero no para cubrir ni depósitos en garantía, comisiones de inmobiliaria, expensas, garantías bancarias o propietaria o el pago anticipado de varios meses a efectos de reemplazar la garantía propietaria exigida”.

El legislador denunció: “Frente a esta situación las familias decidieron no cobrar los montos otorgados por la Dirección General de Atención Inmediata porque no son suficientes para poder acceder a un alquiler, esencialmente para ingresar a la relación de inquilino”.

Ahora la Justicia deberá resolver ya que según el legislador porteño: “Ninguna de las familias ha podido acceder a una vivienda digna y se encuentran todos aún acampando en la calle a más de un mes de sucedido el incendio y la clausura administrativa por peligro de ruina”.

Por otro lado, el diputado opositor denunció que “la comida no es entregada en buen estado. Muchas veces está cruda o a punto de echarse a perder por ser recalentada varias veces. Esto generó que muchos niños tuvieran problemas de salud relacionadas con enfermedades intestinales”.

“Se hace imprescindible encontrar a la brevedad una solución habitacional definitiva y en el barrio de La Boca que posibilite la estabilidad de las familia que fueron víctimas de este incendio en una vivienda acorde a las características de cada grupo familiar” y agregó Vera que “se les otorgue el monto necesario para el ingreso a la vivienda (depósito, meses de adelanto, etc) y facilitar el acceso a la garantía”.

28.8.2017

Difundimos comunicado:

CASA NI UNA MENOS – COMUNICADO

Las organizaciones abajo firmantes queremos alertar sobre los hechos que están ocurriendo en la casa de NI UNA MENOS en el barrio de Nuñez. Las compañeras iniciaron un proyecto con el objetivo de abrir la Casa Cultural y Comunitaria Ni Una Menos, con mujeres cis, trans, lesbianas y multiples identidades existentes para que funcionen en el espacio:

* Una Escuela Popular de Educación Sexual Integral.
* Un Espacio Cultural de Integración autogestivo.
* Una Consejería Contra la Violencia de Género.
* Una Asesoría Legal para Mujeres Migrantes.
* Cooperativas de Trabajo.
* Vivienda Digna.

Con estos propósitos realizaron un contrato de locación de dueño directo, y aparentemente podrían haber sido víctimas de una estafa. Esta situación se está resolviendo por las vías legales correspondientes. Sin embargo, el accionar policial incumplió los protocolos legales, prohibiendo el ingreso de personas, prohibiendo el ingreso de alimentos.

Al acercarse un compañero a la ventana para traer alimentos para la niña que habita la casa, el oficial de consigna le pegó con el palo en la espalda varias veces. Luego, se desplegó un operativo de patrulleros y policías para requisarlo violentamente y le exigieron que se retire de la zona.

También denunciamos la presencia en la puerta de personal policial sin identificación, con vehículos particulares (autos con vidrios polarizados y taxis).
Al mismo tiempo, las han amenazado con cortarles la luz y el agua.
Por otro lado, rechazamos la actitud de algunos pocos vecinos que agreden y amenazan a las compañeras con actitudes xenófobas y misóginas, por ejemplo: "Esto se va a llenar de trolas. Les voy a romper la ventana con un palo."

Hacemos responsables al Gobierno de la Ciudad de la integridad de las compañeras y exigimos se respeten los derechos y los procedimientos adecuados.

Agradecemos la solidaridad de muchas vecinas y vecinos que manifestaron apoyo para el proyecto de la Casa Ni Una Menos.

Convocamos a estar alerta y difundir esta situación, para que estemos juntes en esta lucha que es de todes.

¡Ni una menos!

¡Ni una menos viviendo, ni muriendo en la calle!

¡Vivas nos queremos!

Abrazamos a la lucha compañera.

Adhesiones a:

mujeresactivando@gmail.com

Mujeres Activando – Che Cultura, Campaña Contra las Violencias Hacia Las Mujeres, Defensorías de Género, No tan distintas, Mala Junta, Actibanda, Com(p)adres del Horizonte, Frente Popular Darío Santillán, Centro Cultural La Ronda, Familiares y amigos de Luciano Arruga, Cooperativa El Amasijo, La Juventud Guevarista, Asociación Yanapacuna, La máquina de Hacer Pájaros, Colectivo Deriva, Escuela de Teatro Político- Centro Felix Guattari Montevideo – Bloque de Trabajadorxs Migrantes- Rompiendo Muros

25.8.2017

El día 24 de agosto a las 20 hs Nadia fue encontrada en el distrito de Lomas de Zamora. La información que orientaba la investigación hacia ese partido bonaerense en el que fue encontrada, consta en la causa judicial desde antes de que se produjera la segunda desaparición de la menor.

Su estado de salud es el propio de una niña de 14 años, que en su primera desaparición fuera abusada sexualmente por más de un adulto mayor. El mismo día que la niña aparecía por segunda vez, su madre era amenazada por décima vez. Tampoco esto fue investigado por la justicia.

El 3 de agosto Nadia desapareció de dependencias de un hogar de régimen cerrado que estaba bajo la órbita de la Ministra de Desarrollo Humano, Guadalupe Tagliaferri. Sobre la impericia de que una niña desaparezca mientras se encontraba bajo la custodia del gobierno de la Ciudad, aún no se ha dado una sola explicación.

Si bien Protex, la fiscalía 57, Atajo, el fiscal federal Delgado, las organizaciones de mujeres y sociales de la zona sur de la Ciudad y la querella de la madre de Nadia, señalaron y ofrecieron datos y pruebas que muestran la existencia de una red de captadores de niñas para el negocio de la venta de drogas y la explotación sexual, el juez Federal Canicoba Corral no ha hecho más que obstaculizar su desarticulación.  

A pesar de que la justicia federal  intentó sacar la causa de su órbita, la Cámara de Apelaciones le ordenó investigar la causa bajo la orientación de que se está en presencia de una Red de tratantes de menores.  No obstante esto, nada ha hecho.

En la causa están acreditados boliches de la Ciudad de Buenos Aires que funcionan con menores de edad desde las 14 hs, una mínima investigación acreditaría tanto el negocio de la venta de drogas como la explotación de la prostitución ajena.  Sin embargo ni el juez ni el gobierno de la Ciudad de Buenos Aires los han cerrado ni han iniciado causas contra sus dueños. Otra vez el negocio y el lucro empresarial por encima de la vida de nuestros chicos.

Como señalamos en oportunidad de su primera reaparición, luego de estar desaparecida durante 33 días, las causas materiales que viabilizaron esa situación siguen intactas. Nadia, su madre y decenas de pibas en no menos de cinco colegios que se encuentran entre los barrios de Lugano y de Bajo Flores, siguen en peligro. Las mujeres que han cortado las calles, realizado búsquedas de manera independiente y que lucharon por su aparición, también. Hacemos responsables al juez Federal y al gobierno de la Ciudad por la integridad física de todas ellas.

Protección real para Nadia, su madre y quienes luchan por esta causa.

Desmantelamiento de las redes de captadores, venta de drogas y explotación sexual que funcionan en la zona sur de la Ciudad.

Investigación y castigo para todos los cómplices políticos y estatales de este entramado.

25.8.2017

Después de 21 días de que el Estado la desaparezca por segunda vez, nuevamente encontramos a Nadia gracias a la lucha popular.  Sabemos que ella está bien, esperando para encontrarse con su mamá.  Red de familiares, docentes y organizaciones de Lugano.

La Red de familiares, docentes y organizaciones de Lugano informó a las 19:30 hs de hoy que fue encontrada Nadia Rojas, quien estaba desaparecida por segunda vez desde el 3 de agosto. Esto ocurrió mientras se encontraba bajo custodia del Estado en un refugio de la Dirección General de la Mujer de la Ciudad de Buenos Aires.
Antes, Nadia había estado desaparecida desde el 9 de Junio hasta el 11 de julio.
"Tras la incansable lucha popular en las calles exigiéndole al Estado que ponga en juego sus herramientas para la búsqueda, la encontramos el 11 de Julio. Luego de declarar la causa como desaparición por red de trata, fruto de la presión popular, el Estado siguió sin tomar las precauciones y medidas necesarias para la protección de ella y su mamá, Elena", habían precisado desde la Red en un anterior comunicado.
"Nadia estuvo durante tres semanas viviendo en un hogar del Consejo de la Niñez y Adolescencia, para luego ser trasladada a un refugio para víctimas de explotación sexual para que pueda ser contenida y que reciba el cuidado necesario acorde a la situación por la que estaba pasando. El 3 de agosto, estando bajo la responsabilidad de dicho refugio, de la Dirección General de la Mujer, Nadia vuelve a desaparecer. La vuelven a desaparecer, esta vez bajo el “cuidado” directo del Estado".

25.8.2017

Por Alejandra Hayon

La Legislatura porteña modificó la ley que regula el sector inmobiliario (51 votos a favor y 2 abstenciones) para que sea el propietario quien deba pagar la comisión del alquiler. La nueva ley también establece la gratuidad de los informes que deben presentar los inquilinos. La duda es si después se verificará su cumplimiento.

Los inquilinos porteños tienen una buena razón para festejar. La Legislatura aprobó por 51 votos a favor y 2 abstenciones la modificación de la ley que regula el sector inmobiliario e introdujo uno de los principales reclamos de los inquilinos: el propietario será quien deba pagar la comisión. Fastidiados con la iniciativa, quienes se movilizaron este mediodía durante la sesión a las puertas del Palacio Legislativo fueron las inmobiliarias, que ven en la nueva ley un problema parar sus negocios.

Además de imponer que la comisión por el contrato de alquiler debe estar a cargo del dueño del inmueble —hoy la pagan los inquilinos— la modificación de la ley 2.340, que regula la actividad de los corredores inmobiliarios, incorporará también la gratuidad de los informes que deben presentar los inquilinos y muchas veces —la mayoría— las inmobiliarias cobran extra por el trámite.

El nuevo artículo 11 de la ley, impulsada por el oficialismo, establece que para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional, el monto máximo de la comisión a cobrar será el equivalente al 4,15 por ciento del valor del contrato —algo similar a un mes de alquiler— “a cargo del locador”.

Desde Inquilinos Agrupados, la organización que representa los derechos de los inquilinos y ya había presentado iniciativas similares en la Legislatura y el Congreso nacional, festejaron la modificación de la ley, que consideraron como un “gran avance”, aunque reconocieron que aún falta mucho camino para que las políticas de vivienda en la Ciudad “sean justas”. “Que la comisión la pague el dueño es un avance enorme. Los inquilinos vamos a dejar de transferir dos mil millones de pesos por año al sector inmobiliario solo en concepto de comisión”, dijo Gervasio Muños presidente de la organización.

Para Muños los argumentos que sostienen las inmobiliarias contra la modificación son “falaces”. Desde el Colegio Profesional Inmobiliario advirtieron que la nueva ley generaría un aumento de los precios de los alquileres, ya que los propietarios trasladarían el valor de las comisiones al precio mensual. También deslizaron que muchos dueños podrían retirar sus departamentos de la oferta de alquileres y vender el inmueble, lo que también afectaría a los inquilinos, en precio y reducción de las opciones.

“Nada de eso es cierto. Los alquileres aumentan el máximo posible todos los años, no hay ningún control del precio. Dividir la comisión en el pago mensual significaría 300 pesos por mes y los alquileres aumentan mucho más. La renta de un propietario sobre un departamento promedio en alquiler es de 200 mil pesos anules y una comisión de ocho mil pesos no significa nada”, aseguró Muños, e insistió en que los dueños no son los perjudicados. Los que temen perder el negocio de las comisiones son principalmente las inmobiliarias. “Lo que va a terminar sucediendo es que el propietario va a negociar la comisión con la inmobiliaria y va a terminar eligiendo a la que le cobre menos. Van a tener que competir y eso va a bajar las comisiones”, sostuvo el titular de Inquilinos Agrupados.

Lo más importante para Muños, sin embargo, es que la modificación cambia el lugar que hoy ocupa el inquilino. “Ya no va a ser el que paga todo lo que dice la inmobiliaria en un mercado que hace y deshace a su gusto, ahora van a tener que negociar con los propietarios”, aseguró.

Desde la Defensoría del Pueblo también festejan que la modificación porque beneficiará al 35,7 por ciento de los porteños, que según estadísticas oficiales, alquilan su vivienda. Sin embargo, consideraron que tras este primer paso que resuelve el tema de la comisión, es necesario avanzar sobre los problemas más frecuentes que llegan hasta la Defensoría del Inquilino: la garantía y las expensas.

“Hay un proyecto que presentó la legisladora María Rosa Muiños que es más amplio y propone resolver el tema de la garantía, que es el gran problema de los inquilinos actualmente. Propone crear un seguro de caución en el Banco Ciudad para que cualquier persona pueda acceder y no tenga que recurrir a otros gastos y maniobras para conseguir una garantía cuando no la tiene”, le dijo a este diario el defensor del Pueblo Alejando Amor.

Las más de 4.000 mediaciones que tiene la Defensoría entre inquilinos y propietarios giran en torno a las expensas y arreglos del departamento que muchas veces los dueños no quieren afrontar, aunque les corresponde. “También es necesario aclarar bien lo de las expensas, que muchas veces son pasadas como ordinarias cuando en verdad son gastos extraordinarios que no deben ser pagados por el inquilino”, sostuvo Amor, quien detectó un nuevo problema que debe ser regulado.

“Muchas veces en los edificios nuevos las constructoras se quedan con varios departamentos para alquilar y a partir de ahí tienen mayoría en el consorcio y pueden decir todo acerca de la administración. Hay que buscar un equilibrio”, explicó el defensor, aunque celebró este primer paso en pos de la regulación de los alquileres.